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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6255萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
117.1坪 建物登記
參考單價 53.42 萬/坪
主建物面積103.37 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.73 坪
土地面積69.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三多
鄰近公園萬安
生活機能傳統
附近交通迴龍捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件並非傳統一般家庭的「住宅」，而是**「乙種工業區」的廠辦空間**。若您的購屋目的是純自住且需要辦理戶籍，此物件並不適合，因為工業用地的使用與登記限制會帶來不便。然而，若您是一位創業者、廠商業主，或是尋求長期收租投資的買家，則值得考慮。
主要原因有三點：首先，價格相對低廉且坪數寬敞，配合挑高設計，對於辦公與儲存的實效性高；其次，鄰近捷運站與生活機能完整，未來租金回收或自用便利性有保證；最後，乙種工業區允許的多元使用項目，讓您在合法範圍內能發揮較大的空間用途彈性。總體而言，建議先確認您是否有符合該區域的營業執照或具體用途需求，再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
