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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
30.09坪 建物登記
參考單價 65.8 萬/坪
主建物面積17.5 坪
樓別/樓高11樓 / 20樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述機車位
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中壢國小、中壢國中
鄰近公園中正公園、壢小故事森林
生活機能SOGO、昇陽商場
附近交通中壢車站、A22捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟具備投資與自住雙重潛力的優質新成屋，特別適合重視通勤便利性與子女學區的年輕家庭或首購族。從買家角度評估，此物件值得購買，但前提是您對總價預算（含車位）感到寬裕。
主要理由如下： 首先，地點位於中壢核心精華區，結合捷運優勢與明星學區資源，居住質感高且未來轉手流動性佳；其次，2018 年左右的新成屋狀態能省去龐大翻修成本，且擁有建商保固讓住家更有安全感。然而，您務必注意總坪數不含車位，需額外編列購置停車位的預算，並建議親赴現場確認戶向是否受週邊繁忙路況噪音影響，在確認居住舒適度後再行簽署契約會是更穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
