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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24.6坪 建物登記
參考單價 35.28 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限但重視生活機能的自住客群
此物件是否值得購買，取決於您的居住優先級與財務承受能力。如果您計畫長期自住，且能接受老屋翻修，此物件在草屯市區提供了一個高性價比的選擇，特別適合對「近學區」、「靠近公園」有強烈需求，或需要「4 房大空間」的小家庭。其方正格局與每層樓皆有衛浴的設計，是極具實用性的亮點。
然而，您必須正視其「56 年屋齡」與「無車位、窄路」的硬傷。這不僅可能增加未來的維修預算，也會影響銀行貸款額度與未來的轉手流動性。因此，若您是投資客或非常在意停車便利性，建議再考慮其他新成屋或較新穎的社區；若您優先考慮生活機能與居住空間，且對老屋維護有心理準備，這是一棟值得深入踏看的居屋。建議購屋前務必確認貸款條件，並安排專業驗屋以評估隱藏損壞狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
