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雙學區四房美墅

台中市 后里區 南村路

1700萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

56.4坪 建物登記

參考單價 30.14 萬/坪

主建物面積44.7 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口

詳細資訊

附屬建物面積1.7 坪

土地面積20.79 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校內埔 七星國小 后里國中

鄰近公園四號公園

生活機能內埔市場 民生市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房產|國民妹妹|小葵葵

大家房屋 台中后里店 加盟店

經紀業名稱家和不動產有限公司

證號(113)登字第467219號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件資料,這是一棟非常適合**「在地家庭」或「重視子女教育」**購屋者的優質選擇。

是否值得購買: 如果您是在后里當地工作,或是能接受較長的通勤時間,且家中有就學需求,此物件值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:雙學區與大型空間(4 房 3 廳)是核心競爭力,能滿足家庭成長期的高規格居住需求,且附設車位解決了透天常見停車問題。
  2. 價格合理性需確認:30 萬/坪的單價在台中后里區屬於較高價位,建議您務必查詢同區域近期實價登錄資料,或要求屋主說明單價偏高的理由(如裝潢價值、特殊景觀等),以確保投資報酬率合理。
  3. 長期持有價值:屋齡 14 年正值黃金維修期,配合學區優勢,長期持有或出租都有不錯的基本盤,只要確認總價與市場行情相符,這是一款兼具實用性與居住品質的物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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