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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
10房(室)1廳10衛 格局
109.84坪 建物登記
參考單價 18.03 萬/坪
主建物面積109.84 坪
樓別/樓高樓 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積392.59 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校壽豐國小
生活機能全聯
附近交通壽豐車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1,980 萬元，若僅看建築坪數單價約 18 萬，但換算土地單價約 5 萬，在壽豐地區屬合理行情。最大亮點在於生活機能極度方便，同時保有農地大坪數的私密性。
是否值得購買：
結論：視買方身分而定。
若買方具備合法農業身分，此物件非常適合規劃家族自住或長期持有，因為其地理位置優越且空間寬敞，性價比高。但若買方一般購屋者（無農業身分），則不建議購買。農舍法規嚴格禁止非農身分持有與任意改建，且未來轉售受限，流動性風險大，易變成無法正常居住的資產。購買前務必先確認自身是否符合農舍購入資格及未來使用規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
