篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
開放空間 格局
27.4坪 建物登記
參考單價 29.12 萬/坪
主建物面積27.4 坪
樓別/樓高樓 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校紅瓦厝國小，長榮大學
鄰近公園文化中心
生活機能歸仁早市
附近交通高鐵站，八六快速道路交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：持保留態度，建議詳查產權後再決定
此物件最大的亮點在於價格親民且生活機能與交通優勢明顯，非常適合預算有限但希望擁有透天形式或對通勤時間敏感的購屋者。然而，43 年的屋齡意味著您必須預留一筆可觀的整修經費，這在財務規劃上需納入考量。
最關鍵的風險點在於「工業建地」與「住家用」的名稱衝突。在您決定購買前，務必確認該筆土地的土地分區登記是否真正允許居住使用（例如為農地、工業區住宅或特定專用區）。若涉及違規使用，將影響貸款申請與未來權益。若產權清晰且可承受整修成本，此物件具備一定的投資價值；但若對法律風險無把握，建議尋求專業代書協助查證後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
