篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價
2+2房(室)1廳 格局
20.67坪 建物登記
參考單價 93.76 萬/坪
主建物面積12.65 坪
樓別/樓高19樓 / 21樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.01 坪
共同使用7.01 坪
土地面積3.84 坪
電梯有
管理方式物業管理
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視地段價值、預算充足且需要車位資源的買方而言，具備相當的購買價值。
推薦理由： 首先，地段優勢極大，新莊副都心是新北市人口與商業重心，該地段保值能力較強。其次，19 樓的高樓層在市場上屬於稀缺資源，視野與居住品質俱佳，且標榜的雙車位在該區域極具價值，能顯著提升日常生活便利性。最後，20 坪兩房的配置靈活性高，適合自住或作為投資標的。
建議考量點： 然而，93.76 萬/坪的單價及 1938 萬的總價對於一般購屋者而言門檻較高。您需評估自身房貸還款能力與利率成本。此外，雖然標題提到雙車位，但坪數資料註明不含車位，建議於看屋時再次確認車位費用是否已包含在總價內，以避免預算超支。若您能負擔此總價，此物件在資產配置與居住品質上均是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
