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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價(含車位)
5房(室)2廳7衛 格局
125.01坪 建物登記
參考單價 33.6 萬/坪
主建物面積118.02 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述多車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積6.99 坪
土地面積284.5 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自行管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校四林國小
鄰近公園運動公園
生活機能全家便利超商
附近交通潮州火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議針對特定需求者購買。
主要理由： 這是一個極具「高 CP 值」的住宅選擇。從買方角度來看，能以相對低廉的單價獲得一棟僅 7 年屋齡、且空間巨大的別墅，是非常罕見的機會。特別是 7 間衛浴的配置，極大地提升了居住品質，避免了大家庭共用衛浴的擁擠問題。
然而，這類物件並不適合追求資產快速增值或小家庭居住的買家。它最適合的對象是：計畫在潮州定居、擁有較多家庭成員，且追求高品質、寬敞生活空間的買方。
建議建議： 若您對此物件感興趣，建議在看屋時重點確認「自建屋」的合法權利證明（如建築執照）以及實際的屋況維護情形。若能確認合法性且預算充足，這將是一個能提供極高生活舒適度的理想家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
