篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1099萬 總價(含車位)
1+1房(室)2廳1衛 格局
32.82坪 建物登記
參考單價 33.49 萬/坪
主建物面積13.34 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述坡道平面 編號B1-24
詳細資訊
附屬建物面積1.36 坪
共同使用18.12 坪
土地面積3.73 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1776 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合退休族或投資客。
主要理由： 此物件位於花蓮前站核心區域，屋齡新且附贈平面車位，對於「退休宅」定位來說，居住舒適度與便利性都非常足夠。32 坪的空間配置寬敞，不會有擁擠感，且管理機能完善（健身室、會議室等）。
雖然每月管費稍高且機車位無法保證，但整體而言，1099 萬的總價在花蓮市區的「電梯大樓新成屋」中具代表性。若您主要需求為自住（特別是長輩居住）或長期收租，此物件在交通與空間平衡上表現良好，是值得優先考慮的優質標的。建議在看屋時特別留意窗戶的隔音效果，以確保居住寧靜。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
