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北屯近建功國小 百萬裝潢美三房 北屯社區首選

台中市 北屯區 軍榮一街

1698萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.18坪 建物登記

參考單價 38.43 萬/坪

主建物面積24.1 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積2.89 坪

共同使用17.19 坪

土地面積5.44 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2590 元/月

鄰近學校市立軍功國小、市立東山高中附設國中、東山高中

鄰近公園軍功公園

生活機能東山黃昏市場、好市多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉建良

北屯遼寧松竹 加盟店

經紀業名稱允澄不動產經紀有限公司

證號(113)登字第463076號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購買,特別適合注重生活機能與子女學區的自住型買家。主要理由如下:

  1. 生活便利性極高:位於東山黃昏市場與好市多周邊,加上 74 號快速道路出入口就在附近,通勤與日常採買都非常方便。
  2. 學區資源豐富:鄰近軍功國小與東山高中,對於有學齡子女的家庭來說,教育資源是一大亮點。
  3. 即買即住省時省力:屋主保留高品質裝潢,能大幅節省裝修成本與時間風險,且社區戶數少、管理嚴格,居住安全與單純度高。

不過,建議您需評估對「機械式車位」的接受度,這可能會是未來轉手時少數的減分因素,但若以自用為主,此價格與條件在北屯區仍具競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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