篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.96坪 建物登記
參考單價 35.95 萬/坪
主建物面積22.74 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
共同使用20.54 坪
土地面積7.49 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2575 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立軍功國小、 市立東山高中附設國中、東山高中、中台科大
鄰近公園 麗園、廍子公園
生活機能 家樂福便利購
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件對於追求「新屋入住」且重視「生活便利性」的家庭買家而言，是一個相當高質量的選擇。其最大亮點在於屋況極新且擁有精緻裝潢，讓您無需耗費數月時間與巨額資金進行裝修即可入住，且總太建商造鎮的社區公設與安全性也相對可靠。
地理位置上，靠近 74 號快速道路與家樂福，兼備通勤效率與生活機能，加上周邊學校資源豐富，非常適合有子女的家庭。不過，由於屋齡新且位於成熟社區，單價接近 36 萬，總價門檻較高。此外，4 樓的樓層相對較低，若您重視極致景觀，可能需要實地走訪確認採光與通風狀況。
在決定購入前，建議您務必向仲介或屋主再次確認「車位是否已包含在 1,688 萬總價中」，以確保預算規劃無誤。若能確認車位價值並符合您的財務負擔，這是一筆值得投資的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
