篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
34.81坪 建物登記
參考單價 31.54 萬/坪 原價 1158 萬
主建物面積21.61 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積10.99 坪
共同使用2.21 坪
土地面積3.22 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1767 元/月
鄰近學校 市立宜欣國小、 市立新光國中
鄰近公園 馬卡龍公園
生活機能 新光黃昏市場
附近交通 精武車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入短名單，但需進一步勘查建築狀況
此物件對於追求「實用性」與「通勤便利性」的家庭買家而言，具有一定的吸引力。其主要理由如下：
需要注意的風險：由於屋齡已達 33 年，建議您在看屋時，除了檢查內部裝潢外，務必確認「社區公共基金」是否充足，並詢問過去是否有過大額修繕紀錄（如防水工程或水電管線更新）。此外，建議向學區單位確認該地址是否確為標榜的學校學區，以確保就學權益無誤。若建築結構良好且無重大修繕負擔，此屋是值得考慮的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
