篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
71.71坪 建物登記
參考單價 55.5 萬/坪
主建物面積65.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積5.72 坪
土地面積32.98 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 市立五光國小、市立光德國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得入場考察，但需精算成本
理由總結： 此物件對於「追求新穎居住品質」與「大空間剛性需求」的買家而言，具有相當的吸引力。屋齡 1 年的電梯別墅在市場上屬稀缺品項，且 5 房 6 衛的格局極少見，能完美解決多人口家庭的生活動線問題。加上鄰近穩定公立學區與生活機能的加持，具備一定的保值潛力。
然而，鑑於每坪 55.5 萬的單價在烏日區屬高標，買家在決斷前必須確認兩點：第一，「臨路」是否真的影響居家安靜度，建議務必於不同時段實地聽聲；第二，確認車位是否已含於 3980 萬總價內，避免後續額外支出。若預算寬裕且確認車位無爭議，此屋是提升生活品質的優選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
