篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.13坪 建物登記
參考單價 39.8 萬/坪
主建物面積15.26 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
共同使用17.62 坪
土地面積4.49 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1970 元/月
鄰近學校市立新光國小、 市立新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得考慮購入
此物件對於尋求「台中西側通勤便利」與「新成屋生活機能」的買家來說，具有很高的性價比。
主要理由如下：
建議： 建議在議價前優先確認 2 樓在特定時段（早晚通勤、雨日）的實際噪音與採光狀況，並確認車位與房產是否已一併包含在 1398 萬總價內，以此作為最終議價的籌碼。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
