篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.24坪 建物登記
參考單價 30.1 萬/坪
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
共同使用2.94 坪
土地面積10.5 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校華興國小
鄰近公園中華公園
生活機能勝利黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆**「適合自住的性價比選擇」**。
若您購房的主要目的是為了自住，特別是家裡有小家庭或需照顧長輩的需求，且預算有限但希望擁有大坪數與電梯便利，這間位於湖口西區的物件非常值得考慮。其單價與格局優勢能幫助您用較低的門檻實現「住得寬敞」的目標，同時鄰近學校與市場的生活機能也極為完善。
然而，在決定購買前，您需要特別關注兩點風險：第一是屋齡問題，建議請專業師傅進行房屋勘查，確認管線與防水狀況，並預留裝修或修繕預算；第二是停車需求，若家中車輛必須擁有專屬車位，則需評估附近停車成本是否可接受。若您能接受這些潛在的維護成本，並做好長期持有的心理準備，這是一個穩健的入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
