篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
44.73坪 建物登記
參考單價 33.98 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校嘉北國小、北興國中
鄰近公園香湖綜合公園、月桃故事館、卡普秀觀光工廠，嘉義酒類文物館、檜意生活村
生活機能耐斯百貨、好市多賣場、特力屋、家樂福、埤角市場，7-11、星巴克咖啡、全聯賣場
附近交通台1省道縱貫路忠孝路旁、近嘉北車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋。
理由如下： 此物件位於嘉義市東區核心地段，擁有極高的生活便利度與學區優勢，非常適合有孝親需求或重視生活機能的自住家庭。7 米大面寬與孝親房的設計，在別墅產品中相當難得，能有效提升生活品質與家庭互動性。雖然屋齡達 20 年，但考量其地理位置與價格（約 33.98 萬/坪），單價相對合理，具備一定的抗跌性。
主要建議： 由於為老舊別墅，建議務必聘請專業驗屋師檢測結構、防水及管線狀況，並將預留的裝修預算納入總價計算。若您不介意老屋維護成本，且重視居住空間的寬敞與隱私，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
