篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1689萬 總價
26.03坪 建物登記
參考單價 64.89 萬/坪
主建物面積14.81 坪
樓別/樓高8樓 / 24樓
屋齡 7 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.56 坪
共同使用8.66 坪
土地面積3.15 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2870 元/月
鄰近學校中平國中、中信國小
鄰近公園塭仔底濕地公園
附近交通新莊副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「居家辦公」或「小型創業」**需求的買家而言，是一項值得考慮的選項。其位於新莊副都心的核心地段，交通與生活機能優越，且單價在該區域中相當具吸引力，加上無央行限貸的限制，資金調度壓力較小。
然而，若您計畫購入後作為**「傳統家庭住宅」**長期居住，則需謹慎評估。因房屋登記為一般事務所，水電費率較高且不含車位，長期生活成本可能增加。此外，商用不動產在二手市場的流動性不如住宅，轉手速度較慢。總體來說，適合追求高性價比、需要彈性空間或作為第一桶金投資的買家，但對於純自住且重視未來轉手流動性的家庭，則需三思後行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
