篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5899萬 總價
98.51坪 建物登記
參考單價 59.88 萬/坪 原價 6299 萬
主建物面積57.67 坪
樓別/樓高4樓 / 22樓
屋齡 11 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.17 坪
共同使用34.67 坪
土地面積13.19 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費9358 元/月
鄰近學校昌平國小.頭前國中
鄰近公園昌平公園
附近交通多線公車站、新北產業機捷
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心優質地段，具備高規劃度與大坪數空間，對於尋求「居家辦公」或「高階投資」的買家而言，具備一定吸引力。然而，關鍵在於其「商業用」屬性。這意味著您需承擔較高的持有稅費，且銀行貸款成數可能與住宅不同。若您能接受高持有成本並重視地段增值潛力，此物件值得列為選項；但若您的主要目的是以傳統自住為主且追求稅務優惠與貸款便利，則建議謹慎評估或考慮周邊住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
