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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
28000萬 總價
格局
805.85坪 建物登記
參考單價 34.75 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 7樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積131.96 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新莊國小、國中，恆毅國小、國中
鄰近公園頭前運動公園
附近交通思源路多線公車站、頭前庄捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心核心區域，交通便利且生活機能完善，整體地段價值極高。對於購屋者而言，是否值得購買主要取決於您的資金規劃與購屋目的。
建議購買理由： 若您擁有充裕預算，並考慮長期持有或投資（如將店面出租），此物件的「地段優勢」與「混合空間彈性」是最大亮點。34.75 萬的單價在副都心老屋區塊中具備競爭力，且三面採光與雙衛浴設計能提升居住品質。
需要注意之處： 務必請專業人員或代書徹底釐清「805.85 坪」的權狀內容，確認是單筆交易面積還是整棟建案坪數，以免誤購。同時，40 年屋齡需評估未來的維修負擔與貸款額度限制。若能確認面積無誤且財務規劃無虞，這是一筆值得列入考慮的資產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
