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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.64坪 建物登記
參考單價 29.48 萬/坪
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
共同使用12.82 坪
土地面積7.31 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大成國小,大成國中
鄰近公園大湳公園
生活機能大湳市場
附近交通超方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估整修成本
此物件對於重視教育資源與通勤便利性的小家庭來說，是一項具備價值的選擇。總價 1198 萬元可換得 13 樓高層的三房格局，在八德區擁有不錯的性價比。然而，25 年的屋齡是主要考量點，建議買房者在簽約前務必詳查房屋是否有漏水、管線老舊等隱患，並確認管理費與大修基金狀況。此外，由於未含車位，需將停車成本納入整體購屋預算中。若能順利議價並確認房屋狀況，此處將是一處理想的居家環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
