篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
50.61坪 建物登記
參考單價 33.2 萬/坪
主建物面積50.61 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校僑愛國小，仁和國中
鄰近公園埔頂公園
生活機能崎頂黃昏市場
附近交通超方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大溪區生活機能成熟的介壽路路段，提供難得的寬敞格局與住商混合彈性，對於預算有限卻追求大空間的家庭，或是有居家辦公需求者，是一個值得考慮的選項。然而，購屋前必須仔細評估「老屋修繕成本」與「商用貸款門檻」這兩大關鍵。若您擁有足夠的整修預算，並能接受無車位的缺點，以 1,680 萬元取得近 51 坪的核心區土地與建物，其土地持分價值仍具投資潛力。但若您偏好即住即安的現代化住宅，或對貸款年限有較高要求，則建議謹慎考量屋齡帶來的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
