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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.07坪 建物登記
參考單價 28.17 萬/坪 原價 1018 萬
主建物面積18.5 坪
樓別/樓高10樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.88 坪
共同使用9.69 坪
土地面積3.21 坪
電梯有
管理方式其它
管理費2030 元/月
管理描述4060雙月繳
鄰近學校市立松竹國小、市立北新國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，取決於您的需求與貸款條件。
主要理由： 這處物件的賣點在於「高樓層的大空間」與「優質學區」的結合。988 萬的總價在台中北屯區能提供室內 25 坪的兩房格局，並包含車位，對於重視生活品質與孩子教育的家庭來說，性價比相當高。其地理位置位於崇德商圈，生活機能完善。
然而，您必須正視30 年屋齡帶來的影響。這意味著您可能需要額外編列裝修預算，且銀行貸款年限可能受限。若您對老舊大樓的維護狀況（如管線、電梯）能接受，且透過房貸計算確認資金無虞，這是一個能帶來長期居住滿意度與學區紅利的優質選擇。建議您在決定前，務必再次確認大樓的修繕基金狀況以及車位實際停放您的車型是否合適。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
