篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.58坪 建物登記
參考單價 42.26 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2023 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：值得列入優先看屋名單
主要理由： 此物件在「新穎度」與「車位便利性」上有顯著優勢。屋齡僅 3 年且為高樓層單位，意味著入住後短期內無需大規模修繕，居住品質較高；更重要的是「總價含車位」在當前市場是極具價值的優惠，能省下高額購車位成本。雖然衛浴數量對於家庭成長性稍顯不足，但考慮到 37 坪的寬敞格局與南屯區的地理位置，對於追求生活質感且主要在當地通勤的購屋者而言，是一個性價比不錯的選擇。
建議下一步： 建議您親自至現場確認採光視野與實際格局動線，並詢問同社區近期成交價格，以確認單價 42.26 萬是否符合您的預算預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
