篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
813萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 27.1 萬/坪
主建物面積20 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10 坪
土地面積10 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校長榮大學
附近交通中洲火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合首次購屋族、小家庭或投資客的新成屋物件。其最大的亮點在於以 813 萬的總價，買到了位於高鐵中洲站區、房齡僅 10 個月的電梯大樓，對於預算有限但要求生活品質與交通便利的買家來說，性價比極高。
此外，邊間全窗設計保證了居住舒適度，24 戶的低密度格局也維持了社區安靜。不過，30 坪規劃三房屬於精實型配置，若家族成員較多或對寬敞度要求極高，可能需要斟酌空間需求。另外，建議務必與建商確認車位是否需額外購買及費用細節。
結論：值得購買。 主要理由為「低門檻買新屋」搭配「優異通勤條件」，在當前市場中具備良好的自住舒適度與持有風險可控的優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
