篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.15坪 建物登記
參考單價 32.61 萬/坪
主建物面積24.87 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3042 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校頭洲國小、過嶺國中
鄰近公園富裕公園、過嶺兒童公園
附近交通東西向快速公路觀音大溪線、A19捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新社區環境、預算中等且不需依賴捷運每日通勤的購屋者來說，具備購買價值；但若您的工作地點在台北市區且仰賴軌道運輸，則需慎重評估通勤時間成本。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 11 個月，格局方正且包含車位，總價 1668 萬的單價在桃園北部具備一定競爭力，適合首購或改善型住戶。其次，社區公設齊全且管理費合理，能提供較佳的居住體驗。然而，最大的考量點在於地理位置與交通依賴性，由於距離捷運站需車程而非步行，對於日常通勤至都會區者而言時間成本較高，因此建議您確認工作地點與生活動線是否契合，再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
