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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.93坪 建物登記
參考單價 36.49 萬/坪
主建物面積14.89 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1963 元/月
鄰近學校市立莊敬國小 市立鼎金國中 三民高中
鄰近公園本和里滯洪池公園
生活機能建興市場/三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合「新婚夫妻」或「備置學區小家庭」的優質物件，整體值得購買與考慮。主要理由有三：首先，建物僅 8 年屋齡且位於高樓層，居住舒適度高且視野開闊，加上精裝房舍省去裝潢時間與成本；其次，三民建工商圈的地理位置穩健，鄰近學校與市場，生活機能成熟且具長期保值潛力；最後，價格包含車位對於無停車需求或需停大車的買家而言實惠度較高。
建議在簽約前，仍應詳細確認「1 衛」的實際動線是否滿足家庭長遠使用需求，並比較同區其他樓層單價，以確保交易價格落在合理範圍內。若能確認屋況細節無隱藏問題，此物件是進入該區域置產的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
