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美麗島站 六合商圈高樓層精裝2房 台積電置產顧問

高雄市 前金區 六合二路

958萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

19.89坪 建物登記

參考單價 48.16 萬/坪

主建物面積10.94 坪

樓別/樓高14樓 / 0樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區達麗東京

附屬建物面積1.78 坪

共同使用7.1 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1600 元/月

鄰近學校市立前金國小 市立前金國中

鄰近公園中央公園/六合公園

生活機能三民市場

附近交通捷運美麗島站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

施奕臣

鳳山光復 加盟店

經紀業名稱永泰物業管理顧問有限公司

證號(111)登字第427439號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高雄市的「核心資產」型住宅,主要適合重視生活便利性、學區資源或長期資產保值的買家。

是否值得購買取決於您的具體需求:

  1. 推薦購買的理由:若您有子女就學需求,或希望資金能投入在抗跌性強的市區核心地段,此物件因擁有捷運與明星學區加持,且屋新管理佳,具備優異的持倉價值。
  2. 需要權衡的地方:若您的預算較緊湊,或未來有擴大家庭人口的需求,20 坪的空間與未含車位的情況可能需要再考慮,因為其單價已達高雄天花板,需確認是否願意為地點支付溢價。

總結而言,這是一個「性價比偏低但安全性高」的標的,適合追求穩健的買方。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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