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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
54.92坪 建物登記
參考單價 43.66 萬/坪
主建物面積51.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述庭院停車
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
土地面積38.51 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立東寶國小 市立潭秀國中
鄰近公園潭子運動公園
生活機能近全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合有家庭需求的長期居住者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「空間機能」與「社區品質」**。在有限的坪數內規劃出 5 房 3 廳，且擁有挑高與露台，非常適合多口之家居住。同時，僅有 7 戶的社區規模能有效維護居住隱私，配合鄰近矽品商圈與國道 74 號的地理位置，日常通勤與生活採購皆十分便利。
建議注意： 鑑於屋齡已達 28 年，建議您在議價前聘請專業驗屋師檢測水電、結構及漏水情況，並將潛在的整修成本納入預算評估。此外，請務必確認「庭院式車位」的實際使用權屬與遮雨設施，以確保停車便利性符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
