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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.23坪 建物登記
參考單價 41.35 萬/坪
主建物面積36.23 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校瑞塘國小
鄰近公園三民公園
生活機能埔心市場
附近交通埔心火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合以「自住需求」為優先考量，特別是家有長輩且需要多房格局的家庭，但對於投資或短期保值者則需慎重評估。
主要理由： 這棟透天厝最大的賣點在於地理位置與生活機能，位於楊梅交流道與埔心站之間，交通與採買都非常便利。四房一樓孝親房的配置非常貼切多代同堂的家庭模式，且目前已全新整理，入住品質佳。然而，四十五年的屋齡是最大隱憂，除了可能影響銀行貸款額度外，後續維護成本也需列入預算。若您在購屋前能確認房屋結構安全無虞，並順利獲得銀行貸款支持，這是一筆性價比極高的自住選擇；反之，若您對未來資金調度靈活性要求高，建議再考慮較新成屋或大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
