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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
77.92坪 建物登記
參考單價 35.68 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積39.02 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校國風國中、明義國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定家庭的需求，屬於「自住優先」的資產。
此物件在花蓮地區具備相當高的獨特性與稀缺性。若您的購屋預算充足，且最重視子女教育品質與家族共同居住的空間需求，此物件非常值得考慮。其位於明星學區與市中心商圈，生活便利性極高，加上電梯與新穎屋況，能解決許多長輩爬樓梯不便的痛點。
然而，買房不僅是買空間，也需考量持有成本與未來的流動性。由於總價較高且為別墅型態，後續的維護精力投入與轉手難度均高於一般住宅。若您的購屋目的為短期投資炒作，此物件可能並非首選；但若您計劃長期持有並在此安居，這確實是一個兼具面子與里子、且能承載家庭長期生活的美好空間。建議在簽約前，務必於不同時段（平日與假日、白天與夜晚）實際走訪周邊，確認噪音與交通狀況是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
