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我是承辦!近頭家國小大2房+1平車視野戶 潭子電梯大樓 頭家厝火車站

台中市 潭子區 頭張路一段

1698萬 總價

2+1房(室)2廳1衛 格局

31.65坪 建物登記

參考單價 53.65 萬/坪

主建物面積16.78 坪

樓別/樓高7樓 / 12樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述電梯直達車位

詳細資訊

社區宏亞Deco+

附屬建物面積4.02 坪

共同使用10.85 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2308 元/月

鄰近學校頭家國小

鄰近公園頭家公園,精忠公園

生活機能頭家社區早市,頭家厝夜市

附近交通頭家厝火車站,74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

瑪姬

群義房屋 中科 加盟店

經紀業名稱謙尚不動產有限公司

證號(111)登字第406512號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重性價比、學區資源及通勤便利性的買家而言,是非常值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:相較於周邊 60-80 萬單價的新建案,此物件以 53 萬單價提供新屋屋況與設施,對於預算有限但想進入優質區域的買家來說,是極具吸引力的切入點。
  2. 生活機能成熟:緊鄰火車站、夜市及大型賣場,生活機能完備,適合自住;高樓層配置則保障了視野與採光。
  3. 投資與自住兼備:既滿足頭家國小學區需求,又具備 2.8 萬租金收益潛力,雖有周邊社宅潛在競爭因素,但整體增值空間仍值得期待。

若您符合上述需求,建議盡快安排現場勘驗,確認實際噪音狀況與採光後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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