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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
1房(室)1衛 格局
12.17坪 建物登記
參考單價 37.63 萬/坪
主建物面積7.85 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.32 坪
土地面積1.26 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費852 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立豐原國小 市立豐東國中
生活機能第一 市場
附近交通火車站 公車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合投資或首購，但需注意持有成本
此物件非常適合以「收租」為目的之投資客，或是剛進入職場、需要交通便利且預算有限的首購族。位於豐原火車站旁的高樓層套房，擁有穩定的出租潛力與成熟的周邊生活圈。
然而，若您有開車需求，無車位是必須面對的現實問題；另外，21 年的屋齡在未來銀行貸款與房屋轉手時可能會遇到一些限制。因此，若您計畫持有 10 年以上或主要目的是投資，此物件值得列入比較；但若為自住的長期規劃，建議需再評估屋況修繕費用及車位問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
