篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)988 萬
參考單價20.41 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記48.41 坪
主建物面積43.82 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積22.68 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後考慮購入
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「新完工的別墅規格」與「寬敞的居住空間」，對於追求私密性與空間品質的小家庭來說，性價比不錯。然而，作為買房者必須特別注意兩點關鍵風險：第一是產權性質，名稱中的「農舍」二字若代表法律上的農舍登記，則非農民身分可能無法購買，且轉手流動性較差；第二是地理位置，蘇澳雖環境優美，但通勤與增值潛力不如宜蘭市或台北。若您符合農舍購置資格，或純為自住且無通勤壓力，這將是一個舒適的安居之選；若考慮投資或未來轉手，則建議先確認法規限制並與同區域市價再做比對。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
