篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3930萬 總價(含車位)
61.18坪 建物登記
參考單價 64.24 萬/坪
主建物面積39.31 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新莊國小 鼎金國中
鄰近公園河堤沿岸綠地
附近交通近台1 縣，國1 0，高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「匯河堤」店面位於三民區與巨蛋商圈的交通要道上，具備極佳的 visibility（可見度）與交通優勢，特別是大面寬與挑高設計，非常適合規劃餐飲業或品牌形象展示空間。然而，其總價近 3930 萬且單價較高，對於購屋者而言是一筆重大投資。
是否值得購買： 若您有明確的商業經營計畫（如開設餐廳、連鎖店）或尋求長期穩定租金報酬，此物件值得列入優先考量；若是純粹作為短期投機或資金較為緊縮者，則建議慎重評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
