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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
28.51坪 建物登記
參考單價 38.51 萬/坪
主建物面積14.04 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述中層平移車位可停休旅車
管理方式保全公司
管理費2180 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建國國小、前金國中
鄰近公園鐵道公園
生活機能三民市場
附近交通高雄火車站、高雄車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄市新興區七賢路的「聯上 V1」，對於尋求市中心便利生活或投資收租的買家來說，是一個值得評估的選擇。其最大的賣點在於**「地段結合車位」**，在高雄市中心能擁有包含平移式機械車位的住宅相當難得，且屋齡新、裝潢精美，能大幅節省購房後的整修成本與時間。
然而，您必須考量的是室內坪數的限制。28.51 坪含車位意味著室內實際使用面積不大，僅適合單人、情侶或無子女的小家庭居住。若是多人口家庭，衛浴空間不足及格局緊湊可能會影響生活品質。此外，管理費略高也需納入長期持有成本計算。
結論：值得購買（特定條件下） 若您重視交通便利性與通勤時間，或是尋找首購族/投資客的理想標的，此物件具備極高的入手價值；但若您期望寬敞的生活空間或多代同堂居住，則建議延長考慮週期或檢視其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
