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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
54.36坪 建物登記
參考單價 29.21 萬/坪
主建物面積51.64 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.72 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需做好翻新預算規劃。
此物件在岡山地區的透天屋中具備不錯的性價比。單價約每坪 29 萬的價格，對應到 54 多坪的總坪數以及市中心的地段，屬於合理範圍。對於注重家庭空間需求（如五房設計）及生活機能便利性的買方來說，是一個值得著墨的目標。
主要風險點在於屋齡已經來到 33 年，這意味著購買後可能需要投入一筆資金進行整修或設備更新。建議您在決定前，務必請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，並預留充足的裝修基金（約需數十萬至百萬不等），將購屋成本計算周全後再行決定，即可享受其空間優勢與生活便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
