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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7580萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
191.48坪 建物登記
參考單價 39.59 萬/坪
主建物面積177.71 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.77 坪
土地面積93.48 坪
電梯無
管理方式無
附近交通丹鳳捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得特定客群考慮，但不適合一般住宅投資客。
此物件對於有自營事業、創業設點或作為公司總部需求的買方而言，是一筆值得深入評估的標的。主要理由在於其優越的地理位置（中正路主干道與捷運周邊）以及稀有的土地持分比例，這保證了資產的實質價值與長期持有潛力。
然而，您需特別注意以下幾點風險：
總結來說，如果您是尋找長期持有的經營場所或看重土地價值的投資者，此物件具備高性價比；若單純作為住宅投資或資金流動性要求高者，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
