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A9(藝術家)裝潢美兩房車 林口龜山買屋

新北市 林口區 文化北路一段

1798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.8坪 建物登記

參考單價 71.98 萬/坪

主建物面積13.11 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區藝術家

附屬建物面積1.81 坪

共同使用12.88 坪

車位坪數5.6 坪

土地面積6.61 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1777 元/月

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

家鈞

永義A7新未來 加盟店

經紀業名稱采濬不動產有限公司

證號(109)登字第377784號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,適合首購族或追求生活品質者

此物件整體條件優於一般同價位市場,主要理由如下:

  1. 性價比高:在總價 1798 萬元的區間,包含車位且為 27.8 坪(含車位),單價控制在市場合理範圍內,比單買無車位之單位來得划算。
  2. 居住品質佳:6 年屋齡結合屋主用心裝潢,代表房屋基礎設施較新且無隱蔽瑕疵風險,9 樓的高樓層視野與通風性也大幅提升了居住舒適度。
  3. 地理位置優勢:林口文化北路地段成熟,生活機能完善,對於通勤台北或家庭居住的需求滿足度高。

特別提醒:建議您實地探訪時,特別注意臨路側的噪音干擾情況,並確認 1 衛浴配置是否符合您家庭成員未來的使用需求。若這兩點能接受,這是一筆兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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