篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.15坪 建物登記
參考單價 38.23 萬/坪
主建物面積27.89 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
管理描述1200/雙月繳
鄰近學校五股國小、五股國中
鄰近公園五股公五公廟
生活機能五福市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得關注，但需謹慎評估
主要理由：
此物件屬於「高性價比自住型」房源。對於有家庭居住需求、重視空間格局與停車便利的購屋者而言，這是一個不錯的選擇。總價 1688 萬包含車位與家電贈品，在 30 年屋齡的物件中算具價格優勢，且低公設能降低長期持有成本。
然而，由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，購屋前必須安排專業檢查，確認防水層與管線狀況，並確認頂樓熱度問題是否可透過隔熱處理改善。若您不介意稍高樓層，且願意承擔未來老屋維修的潛在風險，同時看重五股區的學區與生活機能，此物件在價格與空間上具有明確的競爭力。建議您親自看房，並與賣方確認屋內是否有漏水紀錄或大型修繕計劃後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
