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德友藏空中花園三房車 北大特區房價

新北市 土城區 中央路

3388萬 總價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛 格局

55.83坪 建物登記

參考單價 60.68 萬/坪

樓別/樓高15樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區德友藏

電梯有

管理方式無

附近交通頂埔捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊筑君

三峽學勤 加盟店

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(113)登字第478523號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需考量預算與需求匹配度。

主要理由: 此物件為北區新成屋中性價比極高的選擇,特別適合預算充足、且重視居住空間與露台體驗的家庭。其「總價含車位」、「大露台」與「全新未入住」的三大優勢,能有效降低購屋後的時間與金錢成本(如裝潢費與後續增購車位成本)。

然而,您仍需注意以下兩點再行決定:

  1. 環境評估:由於位於中央路幹道,建議在白天與晚上不同時段親自到現場確認噪音與通車狀況,確認是否能接受。
  2. 財務規劃:總價 3388 萬需確認您的購屋預算與房貸承貸能力,避免因高總價導致未來生活品質受壓縮。若家庭成員有長期居住需求且預算無虞,此物件將是相當理想的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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