這個物件在哪裡？坪數多大？

位於嘉義市西區大安街，社區為小城故事，建物面積約 60.99坪。

刊登總價 1850 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1190762）聯絡楊文珍羊羊（0972909821），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1850萬總價

5房(室)2廳5衛格局

60.99坪建物登記

參考單價 30.33 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積29.05 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校育人國小，港坪國小，玉山國中

鄰近公園港坪運動公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱御閣實業有限公司

證號(109)登字第382543號

專業品質

服務態度

0972909821 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合自住，尤其是多代同堂家庭值得考慮。

主要理由：

產品稀缺性：在嘉義市區擁有「輕屋齡」且具備「5 房 5 衛」與「孝親房」配置的別墅非常稀有，對於有照顧長輩需求或子女多數的家庭來說，是解決居住痛點的理想選擇。
地段與學區：位於嘉義西區核心生活圈，鄰近多所學校與公園，生活機能成熟，對於子女就學與全家休閒非常方便。
財務考量：雖然單價與總價在市場中屬中高層級，但考慮到別墅型態、獨立車庫及低維護成本的新房優勢，其持有價值相當。若您的預算能配合，且主要目的是為了長期自住而非短期投機，此物件具備相當的居住品質與潛力，建議實地感受臨路噪音後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答