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頭份交流道諾貝爾三房雙車位 頭份大樓建案

苗栗縣 頭份市 山下街

1498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.06坪 建物登記

參考單價 34.79 萬/坪

主建物面積22.65 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述平面、機械

詳細資訊

社區諾貝爾

附屬建物面積2.45 坪

共同使用17.96 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

鄰近學校 縣立建國國小、縣立建國國中

鄰近公園竹南頭份運動公園

生活機能頭份市場、尚順廣場

附近交通竹南火車站、國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉宜昕

昌隆好旺 加盟店

經紀業名稱喜橙昌和開發有限公司

證號(113)登字第466547號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「新成屋、學區、車位」**且預算約在 1,500 萬元左右的家庭買家而言,是一個相當值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 稀缺資源: 在新成屋案中提供「雙車位」的配置非常少見,且總坪數將車位納入,整體持有與使用成本相對划算。
  2. 生活機能與學區: 建國學區的名聲與周邊商場、市場的生活機能,能確保未來的居住舒適度與房屋保值性。
  3. 居住品質: 邊間單位與 3 樓中低樓層相結合,採光優勢能平衡低樓層的視野落差,加上屋齡僅 1 年,入住即享受現代化居住環境。

建議: 雖然該物件具備高度實用價值,但由於緊鄰交流道,建議您在正式簽約前,務必在不同時段(包含尖峰時段與深夜)實地拜訪,測試噪音與光線干擾是否在接受範圍內。若環境噪音可接受,此房產的性價比與自住價值皆相當出色。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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