篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
48.38坪 建物登記
參考單價 26 萬/坪
主建物面積22.92 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2480 元/月
鄰近學校東光國小、陽明國中
鄰近公園本安生態滯洪公園
生活機能陽明市場
附近交通未來捷運黃線Y7站點
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合「家庭自用」買家。
此物件的核心價值在於**「高單價比的大空間」與「稀缺的停車資源」**。總價 1258 萬能取得近 49 坪、雙車位及陽明學區門檻，在當前高雄市場極為少見。雖然屋齡 30 年是明顯的不利因素，需預留翻新預算，但對於注重子女教育且需要寬敞居住空間的家庭而言，其生活機能與未來交通潛力（捷運黃線）足以抵銷老屋的缺點。若您準備好投入部分資金改善居住環境，這將是一筆具長期持有價值的資產；反之，若尋求全新裝潢或短期投資，則需再斟酌老屋帶來的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
