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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價3800 萬 4200萬
參考單價29.44 萬/坪
建物登記129.07 坪
主建物面積71.25 坪
樓別/樓高9樓 / 0樓
屋齡 19 年
法定用途工業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用57.82 坪
車位坪數29.43 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費6976 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您打算用於企業經營、辦公室使用或投資收租，此物件具有很高的入手價值。其核心優勢在於「地段」與「性價比」，位於三重重新路五段，緊鄰捷運與大型商場，生活機能與交通便利性在商辦市場中相當出色，且包含車位與合理的管理費，能有效降低長期持有成本。
然而，若您有自住居家並需申報戶籍的需求，則不建議購買。由於該物件為工業用地，法律上限制較多，無法辦理戶籍登記，且商辦貸款條件不如住宅寬鬆。總結來說，這是一筆適合「商用投資」或「自用辦公」的標的，而非「居住用」的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
