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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價
開放空間 格局
19.55坪 建物登記
參考單價 234.68 萬/坪
主建物面積19.55 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中壢國小、新明國中
鄰近公園老街溪 中央公園
生活機能中平商圈、興國市場
附近交通中壢火車站、A22捷運站、新屋交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢核心地段的 A22 站黃金路線，擁有前後臨路的優越條件與極佳的交通優勢，非常適合有商業用途或投資收租需求的買家。然而，其高單價（近 235 萬/坪）、總價高昂以及「商業用」登記與「住宅透天」標註不符的屬性，對一般純自住家庭來說門檻過高且潛在風險較大。此外，屋況中的增建部分必須確認合法性，以確保交易安全。
建議： 若您具備明確的商用或投資計畫，並已完成法律面審核（尤其是土地與建物登記用途、增建合法性），此物件值得入手；若為家庭自住或尋求穩定貸款，則建議保持觀望或尋找用途屬住宅的標案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
