篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7680萬 總價
99.63坪 建物登記
參考單價 77.09 萬/坪
主建物面積82.63 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積17 坪
土地面積22.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者考慮
此物件對於尋求「大空間」與「店住合一」用途的買家而言，具備相當的吸引力。北屯區松竹路是知名商圈，生活機能與交通極為便利，且 100 坪左右的大坪數在區域內屬於稀缺資源，若能有效整合空間，自住寬敞度或作為小型商辦皆具實用價值。
主要理由如下：
重要提醒： 購屋前務必特別注意**「增建滿」的法律狀態**，建議請專業律師或代書協助確認增建部分是否影響產權登記或可能產生罰鍰。此外，由於不包含車位，需確認周邊停車狀況是否足夠，以免影響生活品質。若您計畫投資，也請評估商業性質貸款的利率與稅負成本，確保資金鏈穩健。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
