篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬
參考單價33.9 萬/坪
建物登記17.64 坪
主建物面積17.64 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用創業或長期投資，不建議作為純住宅購買。
主要理由： 此物件的核心價值在於「低總價」與「地段優勢」。598 萬的總價在商業區中相當親民，加上水電裝潢全新，對於希望自創品牌、經營小型事業（如文中提及的美容美甲）的買家來說，能有效降低初期租金成本，是一筆划算的投資。然而，屋齡近 50 年及無車位是兩大硬傷，且商業用地持有成本較高。若您計畫純自住，需注意學校劃片資格可能受限；若您計畫作為資產配置或創業基地，則值得進一步考慮實地看屋，並確認貸款條件是否可通過銀行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
