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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.64坪 建物登記
參考單價 46.56 萬/坪
主建物面積28.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.52 坪
土地面積23.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文化國小、歸仁國中、新豐高中
生活機能全聯、歸仁黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視親子與孝親需求的買家。
這棟歸仁區的透天厝並非高單價豪宅選配，但提供了相當實用的居住功能。對於計畫將父母接來同住的家庭而言，一樓和室作為孝親房的設計非常貼心；加上周邊完善的教育資源與生活機能，非常適合作為長期置產。然而，39 年的屋齡是主要考點，買房前務必確認結構安全狀況並預留整修基金。若您能接受舊屋的維護挑戰，並尋求穩定的居住環境，這是一個值得入手的選擇；若是期待短期炒價或對新成屋要求較高者，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
