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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.46坪 建物登記
參考單價 34.67 萬/坪
主建物面積19.6 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.07 坪
共同使用11.1 坪
土地面積5.75 坪
電梯有
管理方式保全公司
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大園國中潮音國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認具體坐落位置與噪音影響。
此物件的主要優勢在於「新成屋的即住性」與「含車位的總價門檻」。對於預算在 1400 萬以內、需要三房兩衛且對通勤交通有基本需求的購屋者來說，這是一個相當適合剛成家階段的選擇。屋齡僅 5 個月，意味著房屋結構問題較少，可直接入住節省裝修成本，且贈送的平面車位能省下後續單獨購買或租車位的開銷。
然而，購屋者應特別釐清「大園」與「青埔」的地理關係，若此處離您工作地點較遠，需評估通勤成本。建議親自參觀時，測試不同時間點的窗戶隔音效果，並確認該地址是否真正屬於理想的學區範圍。若您追求的是生活機能與投資流動性，此物件提供了一個進可攻、退可守的優質入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
