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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、停車便利性，或打算投資學區的買家來說，是一個相當值得考慮的目標。其核心優勢在於「角間三面採光」與「40 坪大地坪」，在老屋市場中具備較大的空間優勢，且鄰近亞大與朝陽科大的地理位置，能確保穩定的租金收益或轉手流動性。
然而，購屋前最需關注的變數在於「30 年屋齡」。建議您務必將老屋檢修預算納入評估，並確認屋齡是否影響貸款額度。若您願意投入時間與資金進行翻新，或將其視為長期持有的投資標的，這是一筆性價比極高的選擇；但若追求新房且預算有限，則需慎重權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
